전세사기예방2 모르면 손해 보는 전세 계약 시 꼭꼭 넣어야 하는 특약 문구! (제발 읽고 전세사기 예방!) 요즘 전세 사기가 많죠? 오늘은 #전세 계약 시 넣으면 좋은 #특약 문구들 몇 가지와 그 이유에 대해서 소개해 드릴게요! 특약은 말 그대로 임대인과 임차인 사이에 특별히 정한 약속입니다. 계약서 상에 특별한 조항을 명시함으로써 추후 발생할 수 있는 분쟁을 예방하거나 해결할 수 있습니다. 말로만 하는 구두계약만으로는 효력이 생기지 않기 때문에 꼭 문서화시키는 것이 좋습니다. 임대인 또는 임차 목적물의 하자로 인한 진행하고자 하는 대출이 불가한 경우, 본 계약을 무효로 하고 계약금 전액을 즉시 반환하기로 한다. 👉 전세 계약을 할 때, 계약금 외에 잔금은 보통 전세 대출을 받아서 처리하는 분들이 많으시죠? 하지만 가끔 집주인인 임대인이나 집 자체의 하자로 인해 진행하려고 했던 대출이 불가한 경우가 있습니다... 2023. 11. 9. 모르면 완전 손해 보는 전세보증금 집주인이 안 줄 때 받아내는 방법! 오늘 꿀팁! 정말 중요하고도 속이 시원한 방법이니 꼭 확인하고 가시기 바랍니다. 여러분 살면서 전세보증금 때문에 골머리를 앓을 때가 있으실 겁니다. 가장 흔한 경우가 바로 집주인이 전세보증금을 안줘서 문제가 생길 때입니다. 이럴 때 그냥 가만히 앉아서 발만 동동구르고, 집주인 연락만 기다리지 마십시오. 대처하는 방법을 알려드리겠습니다. 여러분, 전세로 집을 얻어 살기 시작했다다면 '확정일자 + 전입신고' 꼭 하라는 말 많이 들었을 겁니다. (혹시 모르신다면, 추후 포스팅하겠습니다) 대한민국 임대차법에서 임대인은(집주인) 임차인(세 들어 사는 사람)이 집을 빼는 순간 돈을 줘야 하는 채무가(의무) 생깁니다. 그런데 집주인이 계약만기에 돈을 주지 않는다? 그럼 방법이 있습니다. 우리는 이미 '확정일자 + 전.. 2023. 11. 5. 이전 1 다음
